Přeskočit na obsah

Kalkulačky · Hypotéky · Bezpečnostní složky

Hypotéka pro bezpečnostní složky 2026

PČR, AČR, HZS, VS, Celní správa? 3 ze 5 CZ bank mají specifický security program se slevou -0,15 % p.a. (ČS BezPečnost, KB Security, HB Pro Bezpečnost). Stabilní státní výplata = low default risk, ALE vyšší pojistka schopnosti splácet 0,3-0,5 % (kvůli rizikovému zaměstnání). Předčasný důchodový věk (AČR 50, PČR/HZS 55) → max 25 let splatnost.

5 typů bezpečnostních složek

  • • PČR (Policie ČR): důchod 55 let, pojistka 0,4 %, zákon č. 361/2003 Sb. o služebním poměru.
  • • AČR (Armáda ČR): nejnižší důchod 50 let, pojistka 0,45 %, zákon č. 220/1999 Sb.
  • • HZS (Hasičský záchranný sbor): důchod 55, NEJVYŠŠÍ pojistka 0,5 % (rizikové zaměstnání), zákon č. 133/1985 Sb.
  • • VS (Vězeňská služba): důchod 60, pojistka 0,35 %, zákon č. 555/1992 Sb.
  • • Celní správa: důchod 65 (jako standard), nejnižší pojistka 0,3 %, zákon č. 17/2012 Sb.

5 CZ bank pro bezpečnostní složky

  • • ČS BezPečnost: sleva -0,15 % p.a. = 4,7 % p.a. Akceptuje pojistku ČS pojišťovny (kombinace).
  • • KB Security: sleva -0,15 % = 4,75 %. Loyalty -0,1 % pro existing klienty (8+ let účet).
  • • Hypoteční banka Pro Bezpečnost: sleva -0,15 % = 4,85 %. Specialista na atypické case (post-vojenské vraty, vícenásobné zaměstnání).
  • • ČSOB: BEZ security programu — standard 4,95 %. Loyalty -0,1 %.
  • • mBank: BEZ security programu — standard 4,7 % (nejnižší ALE vysoká conservatism 1,15 = obtížnější schválení).

5 chyb klientů z bezpečnostních složek

  • • Spoléhat na příplatky: banka započítá jen 30 % příplatků (kvůli volatilitě). Pro AČR/PČR s nočním/víkendovým 30 % base = effective income výrazně nižší.
  • • Hypotéka nad důchodový věk: AČR důchod 50, hypotéka na 30 let? Banka odmítne. Max splatnost = roky do důchodu. Plánujte 20-25 let.
  • • Bez úrazové pojistky: PČR/HZS rizikové zaměstnání → POVINNÁ úrazová pojistka navíc (Allianz/Generali, balíček s hypotékou).
  • • Žádost u mBank: bez security programu + vysoká conservatism. ČS / KB / HB se security programem výhodnější o 50-100k Kč za 25 let.
  • • Bez § 15 ZDP odpočtu úroků: max 150k Kč/rok = úspora 22 500 Kč/rok daně. Při 4M úvěru × 4,7 % p.a. = 188k úroků 1. rok = max odpočet.

Související nástroje

Hypotéka pro bezpečnostní složky 2026 — ČS BezPečnost, KB Security · Jistybyt