Changelog
Co je na Jistybyt nového
Veřejný log všech větších změn. Aktualizujeme po každém deployi — nic neschováváme.
11. května 2026
Cluster 121 — Kulturní památka KP/NKP (story + blog + REST + landing)
FunkceSpecializovaná landing /kulturni-pamatka — § 11 zák. 20/1987 prodejní proces, NPÚ schvalování (60-90 dní), SHP cost (50-300k Kč), MK CZ grant až 75 % NKP, § 9 ZDPN exempt. Premium 20-35 % vs běžná RE. REST /api/cultural-heritage + 8-section blog post + success story.
Otevřít →Cluster 120 — Skryté vady § 2129 OZ (audit + letter generator)
FunkceSpecializovaná landing /skryte-vady — § 2129 OZ 5letá odpovědnost prodávajícího, 3 cesty (oprava/sleva/odstoupení), 4 typy vad. REST /api/hidden-defects + 8-section blog post + Tomáš příběh + reklamace letter generator.
Otevřít →Cluster 119 — Smart home + IoT (5 SmartHomeType payback engine)
FunkceSpecializovaná landing /smart-home — 5 typů (security/energy/automation/monitoring/accessibility) × 4 IntegrationLevel × payback + insurance discount + value increase + GDPR + NIS2 + Cyber Resilience Act compliance. Premium 3-8 % při prodeji. REST /api/smart-home + 8-section blog post + Petr Brno-Medlánky příběh.
Otevřít →Cluster 118 — Tomáš Novák hedge fund manager (Tokenize.it 1M Kč story)
Funkce120. success story: hedge fund manager, MiCA tokenization přes Tokenize.it 1M Kč investice do Pařížská 25M Kč luxury bytu — yellow risk 60, MiCA compliant, 6 % distribution. 118. cluster KOMPLET = 118 unikátních klientských příběhů.
Příběhy →Q&A na detailu inzerátu
FunkceVeřejné otázky kupujících + odpovědi prodávajícího. Vidíte, co se ostatní už ptali — snižuje friction při vyjednávání.
Příklad →Mapa: vrstvy + nakreslit oblast
FunkceToolbar s 3 vrstvami (MHD, povodňové zóny, hluková mapa) a tlačítkem „Nakreslit oblast". UI je live, datové vrstvy přijdou s Mapy.cz / ČHMÚ / Geoportál ČŽP integrací v Q3 2026.
Otevřít mapu →Cross-page filter sync /hledani ↔ /mapa
FunkceFiltry (lokalita, dispozice, cena, plocha) se zachovají při přepnutí mezi seznamem a mapou. Counter „Zobrazeno X z N" + reset.
Mobile: bottom tab bar + PWA shortcuts
FunkceMobilní bottom tab bar (5 ikon: Hledat, Mapa, Concierge, Oblíbené, Profil) + PWA manifest s 4 quick actions po install na home screen.
XML feed import pro realitní kanceláře
FunkcePOST /api/feeds/submit přijímá XML feed (Realman / ARK / RealCloud format) — RK partneři mohou cross-listing automaticky.
Integrace →Hero: dual CTA (Vložte inzerát / Spočítat hypotéku)
FunkcePod hero search pruh „Vložte inzerát zdarma za 5 minut" (BankID ověření, žádná provize) + „Spočítat hypotéku za 30 sekund". Cílí na vlastníky a kupující paralelně.
AI Concierge: follow-up suggestion chips
FunkcePod každou bot odpovědí se objeví 6 chip buttonů („Levnější varianty", „Lepší dispozice", „Blíž k centru"…) pro progressive refinement.
Zkusit →ČÚZK INSPIRE WFS proxy
Funkce/api/cuzk?lat=…&lon=… vrací cadastral parcely v 100 m bbox kolem bodu (open data, CC-BY 4.0). Verifikace inzerátů + plocha pro AVM model.
Header: 5 položek + dropdowns
Funkce7 link items → 5 (Hledat ▾, Concierge, Hypotéka & nástroje ▾, Novinky, + Vložit). Dropdowny přes <details> primitives — keyboard a11y bez JS state.
Kalkulačky: search + audience tabs
FunkceHub /kalkulacky teď má fulltext hledání, 5 audience tabů (Kupující/Vlastník/Investor/Makléř) a 6 category chipů. Filtruje 78 kalkulaček klient-side.
Otevřít →Sticky header s shrink-on-scroll
FunkcePři scroll dolů se header zmenší (64 → 48 px), logo a brand text se přemýslí, drop shadow se objeví.
6. května 2026
Pro investory — kalkulačka výnosu z pronájmu
FunkceNová stránka /pro-investory s interaktivní kalkulačkou (hrubý / čistý výnos, prázdnost, návratnost) + ranking 8 měst podle výnosu + daňové tipy.
Otevřít →Hledání podle fotky — full page
FunkceStránka /hledani/foto vysvětluje vektorové vyhledávání pod kapotou (CLIP + pgvector HNSW). Funkce zatím v rolloutu, early access přes podpora@.
Otevřít →Hypotéka — co kdybych fixoval na X let
FunkceNa /hypoteka teď vidíte 5 fixačních scénářů (1/3/5/7/10 let) podle tržního průměru — splátka, celkové úroky, zelená pro nejlevnější.
Otevřít →Mobilní hamburger menu
FunkcePod md breakpointem se site nav schovala bez náhrady. Nové MobileNav: ESC + backdrop close, scroll lock, 12 destinací.
Live AI parser preview v hero
FunkcePři psaní dotazu na úvodní stránce vidíte živě, co AI parser rozpoznala — typ, kategorie, dispozice, město, cena.
Blog spuštěn
FunkceDva články: "Kdy fixovat hypotéku v 2026" a "Jak poznat akční cenu od skutečné slevy". Doplnění průvodce kupujícího a slovníku.
Otevřít →Stav trhu Q1 2026
ObsahStránka /trh: mediánové ceny m² ve 12 krajských městech, vývoj YoY, hypoteční sazby podle fixace.
Otevřít →Proč Jistybyt — comparison
Obsah12-row matice porovnávající Jistybyt se Sreality.cz, Bezrealitky.cz a IDNES.cz. Bez triků, bez marketingu — co kdo umí a neumí.
Otevřít →Realitní slovník
Obsah19 pojmů (AVM, BankID, ČÚZK, LV, PENB, SVJ, fond oprav, vklad do KN…) s českými příklady a vzájemnými odkazy.
Otevřít →Průvodce kupujícího
Obsah8 kroků od hledání po vklad do KN, checklist dokumentů. Aktualizováno k legislativě 2026.
Otevřít →AVM odhad férové ceny
FunkceU každého inzerátu (byty na prodej) přidáváme tržní pásmo: pod / v / nad. Buyer ví, kde je trh.
Klient-side persistence
FunkceOblíbené, srovnávač (max 3), historie zhlédnutých, uložená hledání teď fungují bez přihlášení — žijí v prohlížeči, po loginu se sesynchronizují.
GDPR privacy přepis + re-openable cookie banner
BezpečnostZásady ochrany os. údajů ve 10 sekcích (právní základy, kategorie dat, doby uchování, třetí strany). „Spravovat cookies" link v patičce.
Otevřít →
28. dubna 2026
Galerie inzerátů + lightbox
FunkceKlávesově ovládaná galerie fotek na detail stránce; první fotka jako thumbnail, ostatní v gridu.
26. dubna 2026
Historie ceny — immutable log
FunkceCena se nikdy nepřepíše. Každá změna je viditelná včetně data a důvodu. Jeden ze tří pilířů transparentnosti.
22. dubna 2026
CVE-2025-55182 — Next.js 15.5.7 + React 19.2.3
BezpečnostBumpneme runtime na poslední bezpečnostní patch. Netlify začal blokovat upload starších verzí kvůli této vulnerability.
18. dubna 2026
Sketelon UI → light theme
FunkceKompletní redesign do světlého realitního stylu. Teal-leaning brand barva, bílé karty, čistá typografie.
Návrh změny? Napište na hello@jistybyt.cz.