Kalkulačky · Energetika · Pasivní dům
Pasivní dům 2026 — strategická analýza
Plánujete novostavbu RD nebo bytu a uvažujete o pasivním standardu (PENB A)? Premium ~25-30 % vs běžný PENB C, ale NZÚ subsidy až 750k Kč + property value uplift +15 % + úspory 60-80k Kč/rok. EU EPBD III directive 2030+ standardem. Kalkulačka spočítá investici + ROI 30 let.
3 úrovně certifikace
- • PENB A pasivní (kWh/m²/rok < 50): premium +25-30 %, NZÚ 750k RD / 200k byt, value uplift +15 %.
- • PENB A near-zero (50-80 kWh/m²/rok): premium +18-22 %, NZÚ 500k RD / 130k byt, value uplift +10 %.
- • PENB B (80-110 kWh/m²/rok): premium +10-15 %, NZÚ 250k RD / 70k byt, value uplift +5 %.
Technické požadavky pasivního domu (PHPP)
- • Tepelná izolace fasády: 30-40 cm EPS/MW (vs 14-16 cm běžný)
- • Strop: 40-50 cm minerální vata (vs 20-30 cm běžný)
- • Okna: trojsklo Uw < 0,8 W/m²K (vs 0,9 běžný)
- • Těsnost obálky: n50 < 0,6 1/h (Blower Door test)
- • Rekuperační vzduchotechnika: účinnost > 75 % (Atrea, Zehnder)
- • Tepelné čerpadlo: COP > 3,5 (vzduch-voda) nebo > 4,5 (země-voda)
- • FVE 6-10 kWp + baterie 8-12 kWh: doporučeno (NZÚ 120k z 280k)
5 chyb stavitelů pasivního
- • Tepelné mosty u oken/dveří: i nejlepší trojsklo nestačí, pokud kotvení do zdi je špatně provedeno. Detail = klíč.
- • Bez Blower Door testu: n50 < 0,6 1/h se MUSÍ změřit. Bez testu certifikace neplatí.
- • Levná rekuperace: účinnost 50 % místo 75 % = teplo unika ven. Investujte do kvalitního zařízení (Atrea, Zehnder).
- • FVE bez baterie: v noci spotřeba z grid = 6 Kč/kWh (vs 1,5 Kč/kWh výroba). Baterie 8-12 kWh kritická.
- • Nesprávná orientace: velká okna na sever = ztráta tepla v zimě. Optimum: 60-70 % oken na jih.
Související nástroje
- → PENB upgrade strategický — pro stávající RD/byt (zateplení → okna → HP → FVE).
- → NZÚ dotace 2026 — detail dotačních sazeb pro každé opatření.
- → FVE fotovoltaika — kalk pro 6-10 kWp + baterie.